Propriétés en Bourgogne et à l'Ile d'Oléron

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Des propriétés à forts potentiels DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL

à 100 km de Paris ou les pieds dans l'eau et face au Fort Boyard

Pour maison d'hôtesGrandes familles atelier d'artiste Profession libérale Studio d'enregistrement CENTRE DE SEMINAIRES/EVENEMENTS

MAISONS TRADITIONNELLES DANS DES LIEUX D'EXCEPTION ! A voir absolument !

Ces 2 propriétés sont à vendre et nous en sommes les propriétaires.
L’une comme l’autre, elles bénéficient d’une part d’un environnement géographique inégalable, d’autre part du luxe de l’espace de la surface habitable et de celle du terrain, enfin de potentiels exceptionnels permettant une multitude de projets d’implantation tant à titre personnel que professionnel. A vendre les pieds dans l’eau, à vendre sur la plage, à vendre accès direct à la mer, à vendre 100 km de Paris.

Maison de Villethierry

A 1h00 de Paris, 1 km de Villethierry dans une jolie campagne vallonnée cet ancien corps de ferme du début XXème siècle en cours de restauration bénéficie d'un environnement protégé ; cette propriété avec sa piscine est entourée d'un parc arboré et d'un verger. Elle est isolée des voisins, bien que située dans un hameau. Surface totale réhabilitée du coprs de ferme (2 bâtiments) de 860 m². Situation : 100 km de Paris par A5 ou AP puis N6. 55 min SNCF gare de Bercy ou Lyon jusqu'à la Gare de Villenenve la Guyard à 9 km.


MAISON PRINCIPALE
Rez-de-chaussée :
  • 1 réception cathédrale ave cheminée foyer 3,5 m - 2 réceptions - 1 solarium - 1 bureau - 1 grande cuisine - 2 chambres - 2 salle de bain - 1 salle de douche - 2WC - 2 cheminée dont une monumentale.
  • 1er étage : en cours de réhabilitation pour 4 chambres et 2 salles de douche.
  • Isolation refaite récemment ainsi que 20 fenêtres et plus 22 mètres linéaires de baies vitrées en double vitrage, le tout en aluminium.
LONGERE
  • (en cours de réhabilitation) Isolation refaite avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
  • Rez-de chaussée : Cuisine - Buanderie - Cellier - salle à manger - bureau - grand salon de 120m².
  • Etage : charpente apparente en chène chevillée bois 1 Chambre avec SDB pour 75m² et un plateau divisible et 2 ou 3 chambres avec salle de bain.
  • garage pour 2 voitures avec son grenier.
  • 2 compteurs d’eau – 2 compteurs électriques – 2 accès voiture par portails indépendants – 1 portillon piéton
  • 2 caves voutées en craie sous chaque bâtiment, reliées entre elles par un long couloir (12° constant sans humidité)
  • Chauffage Fuel
  • Fosse septique

Propriété à l'ile d'Oléron

Un panorama exceptionnel de l’Ile de Ré au Fort Boyard en passant par la Rochelle et l’Ile d’Aix, dont on peut profiter depuis la dune avec ses 25 mètres de façade sur une longue et large plage. Une situation géographique unique et sans égal par sa superficie. Cette dune aménagée avec sa partie ombragée sous les arbres permet d’organiser des réceptions et de déjeuner confortablement à plus de 20 personnes. Avec son accès direct à la mer, cette maison aux grands volumes se situe entre la route du bord de mer et la plage reliant la pointe des Saumonards au port du Douhet. L’ensemble des loisirs nautiques sont à portée de main avec la possibilité de laisser son bateau au mouillage face à la propriété et avec les plaisirs de la pêche à pied à marée basse.

Maison de plein pied de type charentaise sur une surface de terrain de plus de 1.300 m², le terrain entièrement clos isole la maison de la route du bord de mer et accueille un patio intérieur ensoleillé qui illumine l’ensemble des pièces à vivre avec grand barbecue.

Elle est composée d’une grand pièce de réception avec cheminée de 75 m², d’une cuisine, d’un cellier, d’une réserve, de 2 chambres, 1 salle de bain avec wc, 2 chambres avec leur cabinet de toilette, 1 wc, 1 grand garage atelier de 55m² pour 3 voitures et matériels loisirs mer.

Portail + Portillon - Chauffage au fuel- Volets roulants aluminium électriques. Commerces et marchés à 1,5 km.

De Paris par autoroute 530 km , par avion Orly La Rochelle 2 vols / jour ( La Rochelle à 85 km), par Sncf jusqu’à Surgères puis car direct à la gare routière de Saint Pierre d’Oléron (9km).
De la Rochelle par bateau : 50 minutes.

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Corinne

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